Finca rústica en venda a Partidas de interior - Zona Rústica

La Finca "Rancho Laurita" es una extensa propiedad de 22 hectáreas de cítricos situada en Vinaròs, Castellón. Estrategicamente ubicada entre Valencia (a 150 km), Barcelona (a 207 km) y Zaragoza (a 217 km), esta finca ofrece una excelente ubicación y acceso.

Ubicación y Estructura

Localizada en el Polígono 43, la finca se compone de dos parcelas:

- *Parcela principal (número 488)*: 188,836 m2.

- *Parcela secundaria (número 356)*: 33,095 m2, situada al otro lado de un barranco.

Instalaciones y Edificaciones

Dentro de la finca se encuentra un chalet de 319 m2, rodeado por una zona ajardinada y una plaza de 415 m2. La planta baja del chalet está destinada a almacén y garaje. En el primer piso, el chalet alberga dos viviendas:

- *Vivienda principal*: 219 m2, con buhardilla.

- *Vivienda secundaria*: 100 m2.

Ambas viviendas cuentan con chimenea en el salón-comedor.

Características de la Finca

- *Balsa de riego*: Capacidad de 800 m³.

- *Pozo de agua propio*: Legalizado.

- *Zona ajardinada*: Con arbolado y piscina.

- *Plaza de entrada*: Con jardineras, cuadra para caballos y acceso al garaje.

- *Aparcamiento*: Marquesina para dos coches.

- *Puente de acceso*: Para cruzar al otro lado del barranco.

- *Edificación adicional*: Originalmente una granja, ahora usada como almacén.

- *Cercado completo*: Tres accesos, uno frente al chalet y dos posteriores para acceso directo a los cítricos.

- *Sistema de riego automatizado*: Controlado por ordenador.

Descripción del Chalet

*Planta Baja*:

- Cocina con baño y un porche para comidas.

*Vivienda Principal*:

- 5 habitaciones.

- Salón-comedor.

- Cocina.

- 2 baños.

- Buhardilla con solárium.

*Vivienda Secundaria*:

- 3 habitaciones.

- Salón-comedor.

- Cocina.

- 1 baño.