Finca rústica en venda a Polígono Polígono 2 Paraje 14 la Capitana, Villanueva del Ariscal

HEMIC PROPERTIES COMERCIALIZA ESTA MARAVILLOSO OPORTUNIDAD DE COMPRA EN SEVILLA ESTA ESTUPENDA FINCA EN VENTA
De 11.000 m2 de terreno y 450 m2 de construcción incluyendo patio, trastero y cochera, sin esto último , la construcción sería de: 350 m2, todo construido en alto, con cierta inclinación, para tener pendiente de bajada de las aguas de la lluvia hacia el carril.

* Al final de la descripción se explica la posibilidad de incrementar esta finca 16.000 m2 más. Las fotos de esta parte de finca, se encuentran publicadas al final del reportaje;
La pendiente realizada con piedras de las vías de trenes, esto da una fortaleza estupenda al camino de entrada que conduce hasta la casa, en las fotografías se puede observar el surco central.
En el lateral izquierdo de la finca, se encuentra una extensión de 800 m2 de cítricos, variedad:
Y en el lateral derecho, actualmente existe un sistema de espalderas de viñas, sólo queda el herraje, con intención inmediata de retirar todo y quedar libre la tierra, un total de 6.600 m2.

Llegando a la vivienda, la entrada principal es a través de una un arco con reloj solar.
Se accede a la parte delantera o porche delantero y lateral, todo solado, y con el encanto de casa de campo sombreado gracias a las moreras de sombra con una superficie de: 200 m2.
La casa dividida en 2 plantas, con 7 dormitorios, si contemplamos la habitación situada en el castillete, en caso contrario, serían 6 dormitorios + castillete, con características fuera de lo normal, cuidada y estudiada al detalle, conserva las ventanas de casa de campo-cortijito, mezclado con un herraje perimetral para sustituir las rejas individuales de las ventanas, así como, el cierre maravilloso tipo galería acristalada de 20 m2 con vistas a las viñas.
El acceso a la segunda planta puede ser interior o exterior.
Pozo.
Entrando en la parte de la zona de la piscina, se accede a través de un parterre decorado y con 2 posibilidades de acceso, escalones y rampa.
Piscina ovalada con azulejos, un porche con vigas de hierro, ideal para el descanso y disfrute de lo que conlleva una zona de piscina.
Casa adicional con cocina, habitación y baño.
El interior de la casa principal, está pensado para vivirla en familia numerosa, por la gran cantidad de espacios que contiene.
Las tuberías van por los techos con ventilación, por eso se encuentran en la cocina con techos de madera de celosía.
Desde la cocina office se accede a la segunda planta por unas escaleras de caracol anchas muy fáciles de subir.
Las ventanas todas de madera con mosquiteras y contraventanas.
El lavadero inmenso, sirve de apoyo a tanta magnitud de espacios.
La balconada de cierre sevillano precioso con una luz matinal muy brillante, ideal como sala de lectura.
Algunos muebles pueden quedarse en la casa.
Descalcificadora y cloración.

Existe la posibilidad de aumentar los terrenos incluyendo unas tierras de 16.000 m2, que son Tierras de cítricos, variedad New hall, una nave de 200 m2 construida; Al 100% de regadío, con pozo legalizado, unos 570 a 600 naranjos.
La luz es conjunta de las 2 fincas. Agua de red no tiene, es todo agua de pozos. La cosecha anterior dio 20.000 KGs. Precio: 76.000€, sobre el precio del anuncio.
En caso de compra de la finca completa, serían 27.000m2 por 536.000€ TOTAL