Casa adosada en venda a Vilaboa

Activo inmobiliario en Vilaboa, ubicado en un entorno tranquilo y a escasos minutos de Salinas de Ulló.
La propiedad se distribuye en tres niveles independientes, combinando uso comercial y residencial, lo que permite diversificar ingresos y optimizar la rentabilidad.



🏢 Planta baja – Local en funcionamiento
Actualmente alquilado como clínica dental en pleno funcionamiento, aportando estabilidad y continuidad de actividad.


Dispone de:
• Sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente.
• Instalaciones reformadas recientemente.
• Electricidad y fontanería renovadas.


🏠 Primera planta – Vivienda alquilada
Vivienda actualmente arrendada, generando flujo de caja mensual.


Cuenta con:
• Calefacción y ACS por gasoil.
• Ventanas nuevas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento tipo Climalit, mejorando aislamiento térmico y acústico.
• Suelos de madera y plaqueta.
• Instalaciones eléctricas y de fontanería renovadas.


🏡 Bajo cubierta – Vivienda disponible
Espacio residencial actualmente libre, listo para alquilar y aumentar la rentabilidad global del inmueble.


Dispone igualmente de:
• Calefacción y ACS por gasoil.
• Ventanas nuevas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit.
• Buen estado general y posibilidades de optimización.


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🔧 Estado y calidades generales
• Instalaciones eléctricas y fontanería renovadas.
• Sistemas de climatización diferenciados según uso.
• Carpintería exterior actualizada en las viviendas.
• Inmueble en buen estado de conservación.


🌿 Exterior
En la parte trasera se encuentra un pequeño espacio actualmente en desuso, con posibilidad de acondicionarlo según necesidades futuras.




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Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.