Casa o xalet en venda a Carrer Carrer Girona, Centre

Presentamos este magnífico local de 91 m2 construidos, ubicado en una zona estratégica y tranquila de Vidreres. Actualmente acondicionado como salón de peluquería, el inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación.

Construido en el año 2001, cuenta con una estructura moderna y sólida, ideal para llevar a cabo cualquier proyecto de reforma, redistribución o actualización.

Proyecto de cambio de uso: cree la vivienda de sus sueños

La versatilidad de este inmueble es uno de sus principales atractivos, ya que ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda y la opción de construir una planta superior, lo que permite ampliar notablemente la superficie y adaptarla a las necesidades del futuro propietario.

La propuesta de distribución en planta baja permitiría:
• Zona de día: amplio y luminoso salón-comedor.
• Cocina: independiente o integrada en un espacio abierto.
• Zona de descanso: tres habitaciones de generosas dimensiones.
• Baño: un aseo.
• Exterior: terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre.

Características principales
• Superficie: 91 m2 construidos.
• Año de construcción: 2001.
• Extras: excelente entrada de luz natural y terraza privada.
• Posibilidades: opción de edificar una planta superior (según normativa urbanística).
• Ubicación: en el centro de Vidreres, con todos los servicios a pie de calle.
• Conexiones: a solo 15 minutos de las playas de la Costa Brava (Lloret de Mar y Blanes) y excelente acceso a la AP-7.

Una propiedad ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para particulares que desean diseñar su hogar a medida en una planta baja cómoda y accesible, con opciones de ampliación futura.

* En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.