Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 hab.
- 1 bany
- 77 m²
Apartament en venda a Envia de la (env), La Envía
Vícar
Descubre este acogedor estudio en La Envía Golf, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas del municipio de Vícar, a pocos minutos de la ciudad de Almería y de la costa.
La vivienda dispone de 1 dormitorio comunicado con el salón-comedor y la cocina, creando un espacio abierto, funcional y luminoso. Desde la zona principal se accede a una acogedora terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre y del agradable clima de la zona durante todo el año. Cuenta además con 1 baño completo con bañera.
Se encuentra ubicada en un residencial privado con piscina, ideal para relajarse y disfrutar en los meses más cálidos, aportando un extra de comodidad y calidad de vida.
Como valor añadido, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, incluida en el precio, lo que garantiza comodidad y seguridad.
Una oportunidad perfecta tanto como primera vivienda, apartamento vacacional o inversión, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelentes comunicaciones.
Contáctanos para más información o para concertar tu visita.
PRECIO DE VENTA: 110.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. Aprox: 600€.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Aprox: 600€.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Aprox: 200€.
Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Característiques
Tipus d'immoble
ApartamentDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
OestAntiguitat
10 a 20 anysGaratge
PrivatAscensor
SíMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:129.81 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:21.99 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Calefacció
- Terrassa
- Piscina
- Piscina comunitària
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
381 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
381 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
110.000 €
Impostos i despeses de la compra:
8.503 €
Cost total de l'immoble:
118.503 €
Estalvi aportat:
22.000 €
Import de la hipoteca:
96.503 €
Interessos totals:
40.766 €
Cost total amb hipoteca
159.269 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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