Pis en venda a Calle Nebrija, Rondilla

INMOBILIARIA ESTUDIO RONDILLA vende excelente vivienda en Calle Mirabel, frente al Instituto Ribera, con unas vistas espectaculares al Parque de la Ribera.

Una vivienda especial y difícil de encontrar en el barrio de La Rondilla, tanto por sus metros, su reforma reciente (hace menos de 5 años) como por su orientación Este-Oeste y su altura, que proporcionan luz natural durante todo el día y unas vistas completamente despejadas sin edificios enfrente.

El edificio cuenta con portal reformado y ascensor a cota cero, con acceso cómodo para todas las personas.

La vivienda dispone de 86 m² construidos y 72,5 m² útiles, con una distribución muy funcional:

Al entrar encontramos un recibidor con despensa de aproximadamente 1 m² útil, ideal para almacenamiento. A continuación, un baño completo con plato de ducha, lavabo de gran tamaño y dos ventanas de PVC, lo que aporta ventilación y luz natural.

La cocina, de aproximadamente 12 m² útiles, cuenta con muebles hechos a medida y electrodomésticos. Desde la cocina se accede a una terraza cubierta, con todas las ventanas cambiadas a PVC, donde se encuentra ubicada la caldera de gas natural individual de la vivienda.

Continuando por la vivienda, encontramos un pasillo de 13 m² útiles con armarios empotrados, optimizando al máximo el espacio de almacenamiento.

El salón, de aproximadamente 16 m² útiles, destaca por su gran luminosidad natural y dispone de salida a un balcón de 1,5 m², desde el cual se pueden disfrutar preciosas vistas al Parque de la Ribera. Al tratarse de una vivienda en esquina, las vistas son aún más abiertas y privilegiadas.

Originalmente la vivienda disponía de 3 dormitorios, pero en la reforma se redistribuyó para contar con 2 amplios dormitorios:

Habitación principal de 12,3 m² útiles

Segunda habitación de 12 m² útiles

Todas las estancias de la vivienda cuentan con vistas al parque, algo muy poco habitual en la zona.

Entre sus calidades destacan:

Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit, además de una segunda ventana exterior de aluminio.

Calefacción individual de gas natural.

Suelos de parquet, excepto en cocina y baño.

Reforma integral realizada hace menos de 5 años.

Una oportunidad única en La Rondilla, ya que es muy difícil encontrar viviendas con estos metros, esta reforma y estas vistas completamente despejadas al parque.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos y preguntar por Daniel Montero.

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