Pis en venda a Calle Prado, 9, San Martín

Piso reformado integral a estrenar en el centro con ascensor y terraza exterior cubierta

Vivienda en Calle Prado completamente reformada de forma integral, sin uso tras la reforma. Ubicada en pleno centro de Valladolid, en una calle tranquila, junto a la Universidad de Derecho y muy próxima al Hospital Clínico Universitario de Valladolid. Venta directa de propiedad (sin comisión de agencia).

Una vivienda lista para entrar a vivir
Se trata de un piso totalmente renovado, con todas las instalaciones nuevas y preparado para entrar desde el primer día, en una zona donde este tipo de viviendas no son habituales.

Reforma integral completa
Terraza exterior cubierta (espacio funcional y aprovechable todo el año)
Edificio con ascensor
Portal reformado y adaptado
Trastero incluido
Muy luminosa: todas las estancias cuentan con ventana
Gastos de comunidad reducidos

Distribución cómoda y funcional

Salón-comedor amplio y con gran entrada de luz natural
Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos nuevos
3 dormitorios (aptos tanto para vivienda como para alquiler por habitaciones)
1 baño completo totalmente nuevo
Terraza exterior cubierta con uso práctico para el día a día
Una vivienda bien distribuida, sin espacios desaprovechados.

Reforma integral real
Se ha renovado completamente:

Instalación eléctrica
Fontanería
Caldera
Sistema de calefacción individual de gas
Ventanas de PVC de alta calidad
Todo pensado para evitar futuras inversiones y aportar confort desde el primer día.

Edificio

Ascensor
Portal reformado
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Gastos

Comunidad: 47,88 €/mes

Ubicación
En pleno centro de Valladolid, con todos los servicios a pie:
Hospital clínico.
Plaza de la universidad y catedral.
Teatro Calderón.
Comercios y supermercados
Centro histórico
Ubicación muy demandada tanto para vivir como para alquilar.
Ideal también como inversión
3 dormitorios → posibilidad de alquiler por habitaciones

Ingresos estimados: 900€ – 1.200€/mes
Alta demanda en la zona
Activo listo para rentabilizar desde el primer momento.

Perfil de comprador

Vivienda habitual en el centro, sin necesidad de reforma
Inversores que buscan un inmueble estable y fácil de alquilar

Información adicional
Las imágenes con mobiliario corresponden a una recreación mediante home staging con el fin de mostrar posibles opciones de distribución y decoración.
 La vivienda se entrega sin amueblar, excepto cocina y baño.

Una vivienda reformada, bien ubicada y lista para entrar o rentabilizar desde el primer día.