Apartament en venda a Barrio de Benicalap

¡Oportunidad Exclusiva para Inversores!: 5 Apartamentos Turísticos en Funcionamiento en Benicalap, Valencia.

- Se vende lote completo de 5 apartamentos turísticos con licencia transferible, totalmente reformados y en explotación, ubicados en una de las zonas de mayor proyección de Valencia: Benicalap, a tan solo 10 metros de una parada de tranvía y a 10 minutos a pie del futuro Nou Mestalla.

Ubicación Estratégica:

· A solo 15 minutos del centro histórico
· Tranvía directo a la playa, universidades y Feria Valencia
· Cercanía inmediata a Palacio de Congresos, Cortes Valencianas, estación central de autobuses, supermercados, bares y cafeterías.
· Zona en plena transformación urbanística, ideal para alquiler turístico y profesional

Características de los Apartamentos:

· Situados en planta baja con acceso independiente desde la calle
· Edificio moderno del año 2007
· Reforma integral terminada en diciembre de 2024
· Todos los apartamentos tipo estudio, con diseño abierto: cocina-salón-comedor, zona de descanso y baño completo

Superficies construidas:

VT01: 52,41 m²

VT02: 49,01 m²

VT03: 36,34 m²

VT04: 33,96 m²

VT05: 35,35 m²

Equipamiento Técnico y Calidad Constructiva:

· Instalaciones nuevas de electricidad y fontanería
· Aislamiento térmico y acústico
· Carpintería exterior de alta eficiencia energética
· Suelo porcelánico antideslizante
· Conductos de ventilación independientes
· Termo eléctrico individual de 100 litros por unidad
· Medidores acústicos con alerta al móvil por exceso de decibelios (prevención de molestias vecinales)

Documentación y Legalidad Impecables:

· Escriturados individualmente como apartamentos turísticos
· Inscritos en Registro de la Propiedad y Catastro
· Licencias turísticas de la Generalitat Valenciana y licencias de actividad municipal
· Códigos de registro del Ministerio de Turismo (obligatorios a partir de julio de 2025)
· Cumplen todos los requisitos vigentes para el alquiler de corta estancia

Rentabilidad y Gestión:

· Propiedades en explotación activa, con ingresos demostrables
· Alta ocupación y rendimiento sostenido
· Ideal para gestión directa o a través de operador especializado
· Inversión llave en mano con alto retorno

- Ideal para inversores que buscan diversificación patrimonial, alta rentabilidad y activos legalmente blindados en una ciudad con crecimiento turístico sostenido.

- Para más información, rentabilidades detalladas y agendar visita, contacta ahora. ¡Una oportunidad única en Valencia que no estará disponible por mucho tiempo!