Pis en venda a C. del Venerable Agnés, Barrio de Patraix

Descubre este encantador piso de 85 m² construidos, situado en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Valencia, en pleno barrio de Patraix, a un paso de la Plaza de Patraix y del Parque Enrique Granados. Una ubicación privilegiada que combina el ambiente acogedor de barrio con todos los servicios y una excelente conexión con el centro de la ciudad.

Distribución y espacios:
- Cómodo salón-comedor.
- 3 dormitorios (uno doble con salida a balcón y dos individuales).
- Cocina independiente.
- 1 baño completo.
- Vivienda exterior y muy luminosa, con orientación noreste que asegura luz natural durante buena parte del día.

Características y calidades:
La propiedad fue construida en 1955 con las mejores calidades del mercado y reformada integralmente en 2010. Actualmente se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, aunque admite algunas actualizaciones para modernizar ciertos acabados y adaptarla a tu gusto.
- Edificio de solo 4 alturas y 8 vecinos, con portal reformado recientemente y ascensor a cota cero.
- Carpintería exterior de aluminio con Climalit y persianas en todas las estancias, excepto cocina y baño.
- Puerta blindada de acceso a la vivienda.
- Suelos de baldosa de gran calidad en toda la casa y gres en zonas húmedas.
- Carpintería interior de madera.
- Doble orientación Este-Oeste, con ventilación cruzada y gran luminosidad.
- Agua caliente mediante termo eléctrico.
- Aire acondicionado con bomba de calor, con dos splits instalados en salón-comedor y en uno de los dormitorios.
- Vivienda tradicional de techos altos, que aporta amplitud y múltiples posibilidades de reforma personalizada.

Ubicación privilegiada:
- Situado en el consolidado barrio de Patraix, con gran vida de barrio y ambiente familiar.
- Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, institutos, centros de salud, transporte público, zonas verdes y una amplia oferta comercial y social.
- A 10 minutos en coche del centro de Valencia y a 10 minutos andando de la estación de metro de Patraix.

Oportunidad única:
Una vivienda con carácter, lista para entrar a vivir, pero también con gran potencial de actualización, ideal tanto como hogar familiar como para inversión en una de las zonas más demandadas de Valencia.

No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad de Patraix sin renunciar a la comodidad de la vida urbana. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!