Casa o xalet en venda a Treviana

94.000€ · LA CASA QUE ALBERGÓ A 700 PEREGRINOS EN UN SOLO AÑO

Hubo una época en la que esta casa tenía las luces encendidas hasta tarde. Olía a guiso de mediodía y a café al amanecer. Por su puerta entraron, en uno solo de los años que estuvo abierta, más de setecientos viajeros camino de Santiago.
Hoy duerme, esperando a quien quiera despertarla.

272 m² rehabilitados en 2009. Piedra, madera, diseño actual. 4 plantas. 9 dormitorios. 4 baños. Y en planta baja, lo que fue bar-pensión: barra de madera maciza, cocina industrial, comedor para grupo, aseo.

Treviana, a 10 minutos de las grandes bodegas de Haro (Muga, La Rioja Alta, Tondonia, Roda, Cvne) y junto al Camino de Santiago.

CINCO PERFILES. UNA SOLA CASA.

BODEGUEROS Y EMPRESAS VITIVINÍCOLAS que necesitan alojar a sus trabajadores cumpliendo el convenio en vendimia. Capacidad para 9-15 personas con cocina industrial y comedor. Resuelves el alojamiento de tu equipo durante años.

HOSTELEROS que quieren abrir hostal, casa rural, albergue del Camino o reabrir como bar-pensión. La estructura ya existe. Solo hay que registrar actividad y operar.

INVERSORES DE RENTA por alquiler de habitaciones. 9 habitaciones a 280-450€mes generan 2.500-4.000€ mensuales con sanitarios del hospital de Haro, profesores y técnicos de bodega.

EMPRENDEDORES que quieren probar antes de hipotecarse. Entras por opción a compra con 15% de prima y validas el negocio 12-18 meses antes de firmar.

FAMILIAS que sueñan con casa grande y txoko profesional. La barra y la cocina industrial siguen ahí. Cambia quién las usa.

DOS FÓRMULAS DE ENTRADA:

1 · COMPRA DIRECTA · 94.000€
Menos de 350€m². Cédula a cargo del comprador (presupuesto cerrado 4.800€).

2 · ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA · 14.100€ + 800€mes
Prima del 15% descontable. El 60% de la renta computa como pago a cuenta. Plazo 12-18 meses.

NÚMEROS SI EJECUTAS LA COMPRA A LOS 12 MESES:

· Ya descontado del precio: 19.860€ (prima 14.100€ + rentas computables 5.760€)
· A financiar con hip