Casa o xalet en venda a Jesús - Els Reguers

Encantadora finca con chalet y zona agraria en Tortosa (Partida Sant Bernabé de Jesús)
A tan solo 7 minutos del centro de Tortosa y a 200 metros de la carretera C12, esta finca combina la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de una vivienda totalmente equipada. Sobre una superficie total de 10.833 m2, la propiedad cuenta con dos parcelas: una zona agrícola productiva y un área residencial con todas las comodidades para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
El chalet, de 126 m2, dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina completamente equipada, baño con bañera y tres habitaciones climatizadas con bomba de calor. En la planta inferior se encuentra un amplio garaje y dos habitaciones adicionales con baño con ducha, sumando 60 m2 más de superficie útil. Rodean la vivienda amplias terrazas y una piscina elevada con gresite de 125.000 litros, conectada mediante pasarela, ideal para relajarse en un entorno natural. La finca cuenta además con una zona ajardinada de 271 m2 con césped, barbacoa y horno de piedra, gallinero cerrado de 17 m2 con instalación eléctrica, y una perrera con cinco casetas individuales.
La parte agrícola, con 8.743 m2 de regadío por goteo, está dedicada a la producción de 250 naranjos variedad navelina y un huerto de 370 m2 con jardineras elevadas y árboles frutales. Dispone de acceso cómodo para vehículos, pozo comunitario (compartido por tres propietarios) y cisterna subterránea de 6000 litros con bomba centrífuga y descalcificador. Un entorno ideal para quienes buscan disfrutar del campo sin renunciar al confort y la cercanía a la ciudad.
Precio de venta: 327000€
________________________________________
Resumen técnico
Superficie total terreno: 10833 m2
Superficie vivienda principal: 126 m2
Superficie planta inferior (garaje y habitaciones): 60 m2
Superficie zona ajardinada: 271 m2
Superficie zona agraria: 8743 m2
Huerto: 370 m2
Piscina elevada: 125000 litros
Dormitorios: 3 + 2 adicionales en planta inferior
Baños: 2 (uno con bañera y otro con ducha)
Calefacción: bomba de calor en todas las habitaciones
Agua: pozo comunitario y cisterna de 6000 litros
Electricidad: suministro de red
Extras: barbacoa, horno de piedra, gallinero, perrera cerrada
Ubicación: Partida Sant Bernabé de Jesús, Tortosa
Distancia al centro: 7 minutos
Precio: 327000€ [IW]