Casa o xalet en venda a Calle Mariano Benlliure, 49, Soto del Henares

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN SOLAR DE 265 M2
Magnífica parcela en esquina, apta para la edificación de una vivienda unifamiliar, ubicada en la urbanización Soto del Henares en Torrejón de Ardoz, Madrid. Próxima a reconocidos colegios, áreas comerciales y de entretenimiento como Oasiz y Parque Corredor, la estación de RENFE y el hospital, todos a solo 5 minutos a pie. Excelentemente conectada mediante transporte público y con fácil acceso a las autovías A-2, M45 y M50.
La parcela se encuentra en la C/ Mariano Benlliure 43, esq. C/ Juan Genovés – parcela U37.2.4 de Soto del Henares (31046 – LO-2021/187).
Se ofrece en VENTA UN TERRENO con proyecto básico con licencia aprobada, incluyendo un proyecto de ejecución ya elaborado, pendiente de visado, para que el comprador final pueda realizar las modificaciones que desee.
Existe la opción de llevar a cabo el proyecto con entrega llave en mano.
El proyecto consta de dos plantas sobre rasante y una planta sótano, con dos plazas de estacionamiento ubicadas dentro del terreno. La superficie total edificable de la vivienda diseñada en el proyecto es de 205 m2.
Dispone de una distribución moderna y funcional en la planta baja, que integra el vestíbulo, la escalera, la cocina y el salón comedor con la zona exterior del porche, el jardín y la piscina, y una segunda planta dedicada a los dormitorios.
El diseño se completa con un sótano iluminado naturalmente por un amplio patio inglés, que incluye un área multiuso adecuada para un gimnasio, sala de eventos, alojamiento para invitados, aseo, así como lavandería y cuarto de instalaciones.
El área exterior se caracteriza por un espacioso porche que se conecta con la zona de la piscina y el jardín, creando un amplio espacio de ocio situado en la fachada sur de la vivienda. La fachada principal incluye una zona ajardinada en la esquina del terreno, que da a dos calles, además de dos plazas de aparcamiento y un acceso a la casa, con la posibilidad de añadir un porche que cubra el área de estacionamiento.
El diseño del proyecto es moderno, con una fachada que combina piedra caliza y revestimiento monocapa en blanco, aportando dinamismo y elegancia a la estructura y resultando en una estética exterior refinada y sofisticada.
La casa ha sido diseñada siguiendo un esquema de máxima eficiencia energética y cuenta con un sistema de climatización por suelo radiante/refrigerante a través de una caldera de aerotermia, con la opción de instalar paneles solares y un sistema preinstalado de aire acondicionado por conductos.