Casa o xalet en venda a Ca n'Aurell

Se comercializan dos viviendas para reformar con gran potencial en el barrio de Ca N' Aurell, una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad.
La propiedad EN SU CONJUNTO cuenta con 263 m² de parcela SOLAR y 431 m² construidos, lo que permite múltiples posibilidades de redistribución y valorización, ideal tanto para realizar varias viviendas unifamiliares como para proyecto de inversión , alquiler o revalorización tras la reforma (ACTUALMENTE EL CONJUNTO DISPONE DE 3 FINCAS REGISTRALES)

MEDIDAS: 8,80 M DE FACHADA ( 4.40 CADA VIVIENDA) X 30 M. DE FONDO.
ALINEACION VIAL A2.0 . ALTURA REGULABLE 13.80 M.
NÚMERO DE PLANTAS PB+3 + CUBIERTA . PROFUNDIDAD EDIFICABLE 13.30 M.

Ubicada a tan solo 8 minutos a pie de la Rambla D' Egara, principal eje comercial y peatonal de la ciudad, disfrutarás de todos los servicios, comercios y vida urbana a tu alcance. Además, dispone de una excelente conexión con transporte público, con acceso cercano a Ferrocarriles Catalanes (FGC), facilitando desplazamientos rápidos hacia Barcelona y alrededores.

La vivienda tiene orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, aportando calidez y eficiencia energética tras su reforma. ** PRECIO NEGOCIABLE ** VIVIENDAS PARA REFORMAR A LA MEDIDA DE SUS NECESIDADES*.

Una oportunidad única para crear un hogar a medida o realizar una inversión con alta proyección en una ubicación estratégica. * SOLICITA MÁS INFORMACIÓN Y PREPARAMOS UNA VISITA *