Pis en venda a Carrer del Montsià, Les Arenes - La Grípia Can Montllor

🏢 OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL CONSOLIDADO
Zona Sant Pere Nord – Ègara | Terrassa
4
📍 Ubicación estratégica

Activo situado en zona Sant Pere Nord – Ègara, área residencial consolidada de Terrassa con servicios, comercio y buena conexión con Barcelona.

Zona con demanda activa tanto en alquiler como en compra residencial.

🏠 Características del activo

Piso en 4ª planta

99 m² vivienda

41 m² elementos comunes

147 m² construidos totales

2 habitaciones

2 baños

Edificio con ascensor

Año de construcción 2004

Calidad constructiva buena

Posible garaje/trastero vinculado

Coeficiente de participación 0,82%

Certificación energética disponible

Tipología atractiva para perfil familiar o pareja con estabilidad laboral.

📊 Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
181.000 € – 220.000 €

Rango estimado de alquiler:
1.270 € – 1.480 € / mes

Producto claramente orientado a estrategia buy-to-let con renta interesante para la zona.

🎯 Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Estrategia alquiler residencial medio

Patrimonialistas

Operadores que buscan activo moderno con buena liquidez

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

⚖ Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.