Casa o xalet en venda a Calle Blas Herrera, 9, San José del Álamo - El Hornillo

Se ofrece a la venta esta casa pareada ubicada en una zona tranquila entre San José del Álamo y Teror, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y vida exterior en Gran Canaria.La vivienda se asienta sobre varias parcelas que, en conjunto, suman 425m², y cuenta con una superficie construida aproximada de 310m², distribuidos en dos plantas más azotea, además de garaje independiente y una edificación auxiliar destinada a zona de tenderetes y reuniones, con aproximadamente 90m² construidos.🔎 Información relevante para compradores cualificadosActualmente, en el Registro de la Propiedad constan inscritos 140m2 de parcela y 220m² construidos, correspondientes a una de las parcelas.El resto de la superficie, 285m2 de parcela como 90m2 de construcción, se encuentra pendiente de regularización, proceso que se llevará a cabo antes de la compraventa.Este procedimiento requiere, entre otros trámites, la notificación a colindantes, por lo que sí conlleva varios meses de gestión. Durante este periodo se estará trabajando activamente para dejar la finca completamente regularizada y correctamente inscrita.Distribución:Planta bajaSalónComedorCocina independienteZona de lavado1 bañoPlanta alta3 dormitorios1 bañoEspacios con acabados que aportan un encanto especial y una gran sensación de calidez.AzoteaEspacio superior con vistas despejadas, ideal como zona de relax.ExteriorLa propiedad dispone de dos zonas de ocio claramente diferenciadas:Una zona perfecta para crear un espacio chill-out, con posibilidad de instalar jacuzzi.Otra zona con árboles frutales, área para tenderetes, barbacoas y celebraciones familiares o sociales.En el garaje independiente se encuentra además otro aseo, sumando un total de 3 baños en la propiedad.Valor añadidoLa vivienda cuenta con un aljibe de aproximadamente 90.000 litros (90 m³) que recoge agua de lluvia, lo que supone un importante recurso para riego y usos exteriores.Características principalesCasa pareadaParcela total: 425 m²Superficie construida aprox.: 310 m²3 dormitorios3 bañosGaraje independienteAljibe de gran capacidadAzotea con vistasAmplias zonas exterioresUna propiedad con grandes posibilidades, ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el potencial de una vivienda con terreno en un entorno natural.📩 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.