Pis en venda a C/ Luis Ortíz Muñoz, La Oliva

Piso de 72 m² ubicado en Sevilla.


Se trata de un piso de 72 m² distribuidos en varias estancias. La vivienda se sitúa en el barrio de Nervión, una de las zonas más demandadas de, concretamente en la calle Luis Ortiz Muñoz, en pleno núcleo urbano y con excelente conexión tanto al centro histórico como a otras áreas de la ciudad.


El edificio presenta una estructura sólida y cuidada, con zonas comunes bien mantenidas y acceso adaptado. El entorno destaca por su ambiente residencial y tranquilo, ideal para familias o quienes buscan comodidad y servicios a su alcance.


En cuanto a comunicaciones, la ubicación es privilegiada: a escasos minutos se encuentra la estación de metro Gran Plaza (Línea 1), que conecta rápidamente con el centro y otras zonas de Sevilla. Además, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano (como las líneas 2, 22, 29 y 32 de TUSSAM) que facilitan el desplazamiento por toda la ciudad. El acceso en vehículo privado es igualmente cómodo, ya que la vivienda se encuentra próxima a las principales vías de entrada y salida de Sevilla, como la SE-30 y la A-4, permitiendo una conexión ágil con el resto de la provincia y el aeropuerto de Sevilla, situado a unos 15 minutos en coche.


En el barrio de Nervión se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, centros educativos (como el Colegio San Francisco de Paula o el IES Nervión), oficinas bancarias y una amplia oferta comercial. A pocos minutos a pie se localiza el Centro Comercial Nervión Plaza, uno de los más importantes de la ciudad, así como el estadio Ramón Sánchez-Pizjuán, referente deportivo y de ocio. En cuanto a servicios sanitarios, la zona dispone de centros de salud cercanos y el Hospital Universitario Virgen del Rocío se encuentra a menos de 10 minutos en coche.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra ocupado