Pis en venda a Calle Felipe II, 76, Vecindario - El Doctoral - Cruce de Sardina

Se vende vivienda de renta libre, ideal como residencia habitual o como inversión, gracias a su distribución, extras y estado de conservación.

Cuenta con 77 m2 construidos, de los cuales 66 m2 son vivienda, además de:
Terraza trasera privada de 11 m2, inscrita en propiedad.

Patio interior con derecho de usufructo, utilizado como solana.

Distribución:
· Salón-comedor luminoso.
· Cocina independiente con acceso a la solana.
· Dormitorio individual, actualmente utilizado como vestidor, fácilmente convertible.
· Baño completo.
· Dormitorio principal con salida directa a una agradable terraza privada tipo chill out.

Incluye plaza de garaje con enchufe para vehículo eléctrico, un valor añadido cada vez más demandado.

Edificio con ascensor a cota cero, accesible y adaptado a PMR.

Se entrega totalmente amueblada o para rentabilizar desde el primer día. ACTUALMENTE LA PROPIEDAD ESTÁ DISPONIBLE PARA ALQUILER TEMPORAL.

Una propiedad equilibrada, con metros bien aprovechados y exteriores privados que marcan la diferencia.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:

Gastos e impuestos no incluidos en el precio:
• ITP (Canarias): 6,5 % – 12.675 €
• Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €
• Registro: aprox. 400 € – 800 €
• Si se compra con hipoteca:
– Tasación: aprox. 300 € – 600 €
– Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.