Dúplex en venda a Mare de Deus Dels Angels, Riu Nord

🏡 Oportunidad de Adquisición Exclusiva: Dúplex Invertido en Santa Coloma de Gramenet

Le presentamos una propiedad excepcional que combina una **ubicación estratégica** con un diseño interior optimizado, representando una inversión sólida y la mejora de su calidad de vida.

I. Ubicación Estratégica y Entorno Privilegiado

Esta vivienda se sitúa en un enclave **privilegiado** de Santa Coloma de Gramenet, a pocos minutos a pie de importantes pulmones verdes: el **Parque Europa** y el paseo fluvial del **Río Besós**. Esta localización ofrece la perfecta convivencia entre la vida urbana central y el acceso inmediato a zonas de ocio al aire libre y deporte.
* **Conectividad Inmejorable:** Su excelente red de transporte y acceso viario permite alcanzar el centro de Barcelona en tan solo **10 minutos**, asegurando una movilidad fluida para sus desplazamientos diarios.
* **Servicios al Alcance:** El área circundante provee una completa infraestructura de servicios, comercios, centros educativos y restauración.

II. Diseño Funcional y Espacios Luminosos

El diseño de este dúplex, concebido como **invertido**, optimiza la distribución de la luz natural y la funcionalidad de cada planta.

Planta Social (Superior)
Esta planta actúa como el corazón de la vivienda, dedicada a la interacción social y familiar:
* **Salón-Comedor:** Un espacio principal, generoso y **bañado en luz natural**, ideal para recibir invitados y el día a día.
* **Cocina de Alta Capacidad:** Amplia, equipada y diseñada pensando en el confort culinario, con excelentes soluciones de almacenamiento.
* **Comodidad:** Se complementa con un práctico aseo de cortesía.

Planta de Descanso (Inferior)
Un área diseñada para el **descanso y la privacidad**, totalmente segregada del área social:
* **Dormitorio Principal (Suite):** Un espacio amplio y luminoso que incluye su propio **baño privado**, configurando un auténtico retiro de tranquilidad.
* **Dormitorios Secundarios:** Dos habitaciones versátiles, perfectas como dormitorios infantiles, despacho o estudio.
* **Baños:** Un segundo baño completo en la planta garantiza la funcionalidad para el resto de la familia.

III. Inversión Inteligente

El inmueble se encuentra en **excelente estado de conservación**, lo que permite una **mudanza inmediata** sin costes ni esperas de reformas. Su combinación de diseño, estado y ubicación lo consolida como una propiedad de **alta demanda** y potencial de **rápida revalorización** en el mercado.

**Le invitamos a descubrir esta propiedad. Dada su singularidad y demanda, recomendamos agendar su visita lo antes posible para asegurar su futura inversión u hogar.** [IW]