Casa o xalet en venda a Camino Urb Cuesta la Grama, San José de las Vegas - La Atalaya

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Cuesta la Grama, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y un entorno natural privilegiado sin renunciar al confort ni a la cercanía con la capital.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 3.183,30 m2 y se integra de forma armónica en su entorno, rodeada de jardines, viñedos y una cuidada selección de árboles frutales, elegidos estratégicamente para ofrecer fruta de temporada durante todo el año, reforzando el carácter autosuficiente y natural de la finca.

La finca ha sido concebida bajo un enfoque de sostenibilidad y eficiencia energética. Dispone de un sistema fotovoltáico que permite un alto grado de autosuficiencia, reduciendo el consumo energético y el impacto ambiental. Su excelente orientación y la abundante entrada de luz natural en todas las edificaciones permiten disfrutar de los espacios durante gran parte del día sin necesidad de iluminación artificial.

La vivienda principal cuenta con 168,02 m2 construidos y destaca por su arquitectura elegante y funcional, con estancias amplias y muy luminosas. Se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos a estrenar y combina una infraestructura de carácter clásico con las comodidades actuales, incluyendo aire acondicionado y televisores en todas las estancias. Dispone de un gran salón con chimenea y acceso directo a una terraza–porche, cocina independiente completamente equipada, baño de cortesía, baño común y tres dormitorios, uno de ellos destinado a despacho. La suite principal cuenta con baño en suite y un alto nivel de privacidad.

La propiedad ofrece alojamientos independientes que aportan gran versatilidad: una vivienda de invitados de 92,67 m2 construidos, parcialmente situada bajo la vivienda principal, y una vivienda de servicio integrada junto al garaje, ambos con 57,07 m2 construidos.

Los espacios exteriores están pensados para el disfrute y el bienestar, destacando una piscina cubierta de 105,78 m2, pérgola, alpendre, gimnasio, almacén y una sauna, permitiendo el uso de la propiedad durante todo el año.

La auténtica joya de la finca es su bodega tipo cueva, un espacio singular y lleno de carácter donde se ubica una fábrica de vino propia, completamente equipada, junto a un lagar tradicional. Un valor diferencial único que aporta identidad y exclusividad a la propiedad.

Entre sus prestaciones adicionales se incluyen acceso para personas con movilidad reducida, sistema de riego automático y placas solares.

Una propiedad única, pensada para quienes valoran la calidad de vida, la sostenibilidad, la privacidad y la exclusividad, en uno de los enclaves más demandados de la isla.

Precio: 1.500.000€

Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro ni otros costes legales. Los datos publicados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones.

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