Casa o xalet en venda a Carrer de la Riera, 27, Sant Salvador de Guardiola

Chalet independiente en El Calvet: Vistas, 5 hab. y Habitación en Planta Baja
Vivienda de 3 plantas en perfecto estado de conservación, reformada íntegramente en 2004. Ubicada en una zona tranquila de la urbanización con excelente orientación y vistas despejadas a los Pirineos.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:
PLANTA PRINCIPAL (Zona de día):

Salón-Comedor: Espacio amplio con acceso directo a la terraza exterior.

Cocina: Independiente, totalmente amueblada y equipada.

Habitación Doble: Estancia exterior en planta baja, ideal para personas con movilidad reducida o como despacho principal.

Baño: Completo y en perfecto estado.

PLANTA PRIMERA (Zona de descanso):

3 Habitaciones: Todas exteriores y con buena entrada de luz natural.

Habitación Principal: Dispone de un balcón mirador privado.

Terraza adicional: Con acceso directo desde dos de las habitaciones.

Segundo Baño: Baño completo que da servicio a esta planta.

PLANTA SUPERIOR:

Estudio: Gran espacio diáfano abuhardillado de uso polivalente (habitación adicional, despacho o zona de almacenaje).

GARAJE Y ANEXOS:
Garaje Privado: Capacidad para 2 vehículos y espacio de almacenaje.

Lavadero y Trastero: Espacio independiente a la vivienda para zona de aguas y almacenaje técnico.

INSTALACIONES Y EXTERIORES:
Depósito de Agua Propio: Reserva garantizada de 28.000 litros, asegurando el suministro de la vivienda y el riego de forma independiente.

Calefacción: Sistema de calefacción por gasoil con depósito de 1.000 litros.

Exteriores: Parcela que rodea la vivienda con zona de huerto, jardín y terrazas en diferentes niveles.

UBICACIÓN Y SERVICIOS:
Situada en la Urbanización El Calvet, la propiedad dispone de todos los servicios básicos en el entorno inmediato: Escuela, Guardería, Farmacia y CAP (Ambulatorio).

A 15 minutos de Manresa, facilitando el acceso al Hospital General, centros comerciales y principales redes de transporte.