Casa o xalet en venda a Calle Calle del Roble, 18, Los Girasoles

🏡 Chalet En venta de diseño inteligente con eficiencia energética A y piscina privada
Vivienda unifamiliar moderna con 3 dormitorios + despacho, 2 baños completos (uno en suite) y 1 aseo, sobre parcela de 897 m² con piscina privada, parking cerrado y solo 2 años de construcción.
🌿 Características principales
• Superficie parcela: 897 m²
• Superficie construida: ≈200 m²
• Certificación Energética A
• 3 dormitorios + despacho convertible en 4.º dormitorio
• 2 baños + 1 aseo de cortesía
• Cocina independiente con despensa y galería
• Salón-comedor con chimenea y grandes ventanales
• Piscina privada 6 × 4 m con filtración por cristales
• Garaje cerrado de 34 m² + plaza exterior
⚙ Equipamiento técnico
• Caldera de pellets y split de aire acondicionado
• Sistema termodinámico ACS (200 L)
• Descalcificador y ventilación mecánica de doble flujo (VMC)
• Preinstalación de placas solares
• Suelo de madera continua non/stop
• Carpintería exterior de alta eficiencia térmica y acústica
• Persianas eléctricas y puerta principal acorazada
• Acceso inferior técnico para mantenimiento de instalaciones
• Domótica completa y seguridad avanzada: sensores, cámara 360º y sistema cerrado de videovigilancia (6 cámaras)
• Armario de mensajería inteligente con control remoto y app móvil
🌞 Exteriores
• Dos pérgolas bioclimáticas con iluminación LED (18 m² cada una)
• Barbacoa cubierta y ducha exterior
• Caseta de jardín para almacenaje
• Iluminación solar y sensores crepusculares en toda la parcela
📍 Ubicación
En zona tranquila y consolidada, cerca de servicios, colegios y acceso rápido a vías principales.
Un entorno ideal para vivir todo el año con privacidad, confort y eficiencia energética.

El inmueble se vende vacío. Gastos de notaría, transmisiones e impuestos no incluidos.