Planta baixa en venda a Canastel Pol I, Villamontes - Boqueres

✨ Una propiedad versátil, con alto potencial de rentabilidad para inversores y con todas las ventajas de un hogar amplio y cómodo para quienes quieren vivirla.
Esta planta baja de 158 m² construidos es una oportunidad única tanto para quienes buscan invertir con rentabilidad como para quienes sueñan con un hogar amplio, versátil y lleno de posibilidades.
Gracias a su distribución, combina estancias generosas, independencia y zonas comunes que se adaptan a diferentes estilos de vida: ya sea para alquiler por habitaciones o para disfrutar en familia con total comodidad.

🔑 Distribución y características principales:
✅ Entrada con recibidor independiente.
✅ Habitación pequeña, perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de juegos.
✅ Habitación doble en la entrada, espaciosa y cómoda.
✅ Habitación doble grande junto al salón, luminosa y versátil.
✅ Habitación independiente en el patio interior con baño propio, ideal para visitas, familiares o como estudio privado.
✅ Habitación en planta superior con balcón propio, que aporta independencia y exclusividad.
✅ Gran salón diáfano conectado a una cocina abierta, perfecto como corazón social de la vivienda.
✅ Baño completo amplio con múltiples opciones de reforma.
✅ Patio interior con ventilación y luz natural, que da vida al espacio.

💡 Si buscas invertir:
• Posibilidad de destinar la vivienda a coliving o alquiler por habitaciones, un modelo muy demandado en San Vicente del Raspeig.
• Estimación de rentas:
o Habitación pequeña → 200 € + gastos
o Habitación doble → 300 € + gastos
o Habitación doble grande → 450 € + gastos
o Habitación independiente con baño → 450 € + gastos
o Habitación en planta superior con balcón → 400 € + gastos
• 👉 Total mensual estimado: 1.800 €
• 👉 Total anual estimado: 21.600 €
💡 Si buscas vivirla:
• Una planta baja con entrada independiente, sin depender de vecinos ni ascensores.
• Espacios amplios para diseñar tu hogar a medida.
• Patio interior ideal para disfrutar al aire libre dentro de casa.
• Habitación independiente con baño, perfecta para recibir visitas con total privacidad.
• Una distribución que permite combinar trabajo, familia y ocio bajo un mismo techo.

📍 Ubicación – San Vicente del Raspeig:
• A pocos minutos de la Universidad de Alicante, garantizando un entorno dinámico y lleno de vida. 🎓
• Excelentes conexiones de transporte (TRAM y bus) hacia Alicante capital y alrededores. 🚆
• Municipio en crecimiento, con todos los servicios a pie: supermercados, centros médicos, colegios, restaurantes y zonas de ocio.
• Zona muy demandada tanto por estudiantes como por familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía a Alicante.

¡¡¡¡ Y LO MÁS IMPORTANTE PRECIO TOTALMENTE NEGOCIABLE ¡¡¡¡