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¡¡ESPECTACULAR ÁTICO CON TERRAZA DE 100 m² EN CALLE CALEROS – CENTRO DE SALAMANCA!! Exclusivo ático en pleno centro de Salamanca, situado en calle Caleros, en una zona residencial tranquila, con poco tránsito de vehículos y excelente ubicación para disfrutar de todas las comodidades del centro. Una vivienda muy especial por su gran terraza de aproximadamente 100 m², su excelente estado de conservación y unas características difíciles de encontrar en la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 95 m² construidos de vivienda. Terraza de aproximadamente 100 m². 3 dormitorios. 2 baños completos. Dormitorio principal con baño en suite. Uno de los baños dispone de bañera y plato de ducha. Cocina amueblada y equipada. Vivienda totalmente exterior. Las estancias de la vivienda dan hacia la terraza. Doble orientación: norte y oeste. Bomba de frío y calor. Calefacción central. Excelente estado de conservación. UNA TERRAZA ESPECTACULAR: Sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus aproximadamente 100 m² de terraza, un espacio exterior excepcional en pleno centro de Salamanca. La terraza se encuentra en magnífico estado de conservación y cuenta con: Pavimento cerámico en tonos cálidos, muy cuidado. Amplio espacio para crear diferentes ambientes de descanso y ocio. Zona de baño habilitada para refrescarse durante los meses de verano. Cerramiento adicional mediante cristaleras alrededor de la terraza. Un elemento especialmente pensado para aportar mayor seguridad a los ocupantes de la vivienda y, sobre todo, a los niños. ASCENSOR HASTA LA MISMA PLANTA Un aspecto especialmente importante es que el ascensor llega hasta el mismo rellano del inmueble. Una característica muy cómoda y poco habitual en los áticos y edificios de esta zona, donde en muchas ocasiones es necesario subir algún tramo adicional de escaleras. GASTOS DE COMUNIDAD: 130 € mensuales aproximadamente, incluyendo: Calefacción por servicios centrales. Agua. UBICACIÓN: Situado en calle Caleros, en pleno centro de Salamanca, en una de las zonas más agradables para vivir de la ciudad. Una ubicación que combina perfectamente la comodidad de vivir en el centro con la tranquilidad de una calle con poco tránsito de vehículos. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un ático diferente, con una enorme terraza, tres dormitorios, dos baños y todas las comodidades en pleno centro de Salamanca. 📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. 20 Años construyendo confianza y creando hogares. Gracias por formar parte de nuestra historia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Contáctenos hoy mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.