Casa o xalet en venda a Carniceros, 12, Universidad - Tenerías

Oportunidad de inversión exclusiva en el corazón de Salamanca

¿Buscas una inversión segura, con alta rentabilidad y sin complicaciones? Esta vivienda nueva a estrenar, con licencia de vivienda de uso turístico, es una auténtica joya inmobiliaria situada a pocos metros de la Plaza Mayor de Salamanca, en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección del casco histórico.

Características principales

3 dormitorios amplios y luminosos, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad.

2 baños completos con acabados de primeras calidades y un diseño elegante y moderno.

Salón con cocina americana totalmente equipada, creando un espacio abierto, práctico y con estilo contemporáneo.

Amueblada con gusto y lista para su explotación inmediata: producto “llave en mano”.

Garaje opcional, un auténtico valor añadido en pleno centro histórico.

Sistema de aerotermia Mitsubishi, que garantiza máxima eficiencia energética y un consumo mínimo.

Sin comunidad, lo que reduce los costes fijos y aumenta la rentabilidad neta.

Ventajas para el inversor:

- Ubicación inmejorable, junto a la Plaza Mayor y rodeada de los principales atractivos turísticos, culturales y gastronómicos.
- Licencia de uso turístico con garantía de concesión. Esto asegura que el nuevo propietario podrá iniciar la actividad turística en cuanto se formalice la licencia, sin riesgos ni incertidumbre administrativa.
- Alta demanda y ocupación asegurada durante todo el año, con un perfil de cliente nacional e internacional.
- Producto premium: construcción nueva, materiales de primeras calidades y equipamiento de alta gama.
- Rentabilidad neta optimizada: sin gastos de comunidad y con un sistema energético eficiente.
- Gran potencial de revalorización a medio y largo plazo, en una zona donde apenas existen inmuebles nuevos con licencia turística.

Una vivienda exclusiva, moderna y sostenible, perfecta para quien busca una inversión sólida, rentable y de bajo mantenimiento en pleno centro de Salamanca.

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Las mejores oportunidades no se repiten dos veces.