Connecta la teva llar
Tria la Fibra que millor s'adapti a tu.
Sabadell
🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sant Ferran – Sabadell (08202)
Inversión residencial en rentabilidad en una de las zonas más céntricas y demandadas de Sabadell.
Se pone a la venta este piso situado en Carrer Sant Ferran, una ubicación privilegiada dentro del núcleo urbano de Sabadell, muy próxima al centro, con excelente conexión a transporte público y rodeada de todo tipo de servicios.
La vivienda cuenta con 90 m² construidos, ubicada en una 6ª planta, lo que le proporciona buena luminosidad y vistas despejadas. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, permitiendo al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia.
📅 Contrato de alquiler vigente desde el 07/11/2022 hasta el 06/11/2029
💶 Renta mensual actual: 1.046 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
1.046 € × 12 = 12.552 €/año → 12.552 / 346.500 € = 3,62 % anual aprox.
📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)
📍 Zona y servicios cercanos:
A pocos minutos a pie del centro de Sabadell
Estaciones de FGC y RENFE cercanas
Supermercados, centros educativos, sanitarios y comercios
Zona urbana consolidada con alta demanda de alquiler
🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/396141?play=no
📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396141/tourimages/croquis_acotado.pdf
✅ Financiación disponible
👁️🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)
💰 Precio de venta: 346.500 €
Tipus d'immoble
Disponibilitat
Ascensor
Moblat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.241 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Ja estàs buscant finançament?
T'ajudem a trobar l'opció que millor s'adapta a tu.
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
1.241 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
346.500 €
Impostos i despeses:
36.849 €
Cost total de l'immoble:
383.349 €
Estalvi aportat:
69.300 €
Import de la hipoteca:
314.049 €
Interessos totals:
132.665 €
Cost total amb hipoteca
516.014 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Ja estàs buscant finançament?
T'ajudem a trobar l'opció que millor s'adapta a tu.
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Tria la Fibra que millor s'adapti a tu.
Contracta llum i gas online, sense permanència.
Explica'ns què hi has vist per poder corregir-ho.