Casa o xalet en venda a Gràcia

VIVEA HOMES presenta IMPRESIONANTE CASA REFORMADA INTEGRALMENTE en 2026, ubicada en la zona de Gràcia, Sabadell.

Cuenta con una superficie construida de 158 m2 y útil de 110 m2, sin olvidar los 4,5m de fachada y los 35 m de profundidad, la propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor gracias a su orientación sureste que garantiza luminosidad natural durante todo el día.

“Hemos renderizado la terraza, el salón comedor y el anexo con IA, sin modificar los espacios y respetando las dimensiones originales, para hacernos una idea real de cómo quedarían estos ambientes amueblados”

(Mobiliario y decoración no existente)

La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos dobles y dos individuales. Uno de ellos destaca por su formato independiente como sala polivalente tipo anexo, con baño completo propio, ideal como suite privada, apartamento para invitados o espacio perfecto para adolescentes o familiares que deseen mayor independencia. Además, dispone de climatización independiente mediante split con bomba de frío/calor.

Destacamos un amplio salón comedor con acceso directo a una terraza privada de 40 m2, ideal para relajarse y compartir momentos únicos.

La cocina está equipada con horno, campana extractora y vitrocerámica, y cuenta con un espacio habilitado para la instalación de lavadora y secadora.
Entre sus calidades y extras destacan las ventanas de aluminio con sistema Climalit y el aire acondicionado por conductos, estratégicamente distribuido en toda la vivienda para garantizar el máximo confort.

La ubicación es excelente, con rápida conexión a la carretera de Barcelona, a 300 metros del CAP San Félix y próxima a supermercados como Aldi y transporte público. Cuenta con todos los servicios y comercios necesarios.

TIPOLOGÍA: Casa adosada.

DISTRIBUCIÓN: Salón comedor con acceso a terraza privada, cocina equpiada integrada en salón, cuatro dormitorios (dos dobles + dos individuales), dos cuartos de baño (ambos plato de ducha).

CARACTERÍSTICAS: Carpintería exterior de aluminio doble acristalamiento (Climalit), climatización a través de conductos de ventilación. Carpintería interior lacado blanca. Climatización independiente a la casa por split bomba frio / calor en apartamento exterior.

PLUS: Obra nueva a estrenar.

EMPLAZAMIENTO Y LOCALIZACIÓN: Sabadell está a unos 25 km de Barcelona.
La zona de Gràcia se encuentra muy próxima al centro, se caracteriza por ser un barrio tranquilo y familiar con servicios cercanos a comercios, colegios, zonas verdes y equipamientos deportivos.

Está muy bien conectada por carretera, especialmente con la N-150, así como también con la C-58. Lo que facilita el acceso a otras ciudades cercanas.

Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita.

En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza.

"El equilibrio entre la vida y la luz, vendemos la belleza habitable"