Pis en venda a Ca n'Oriol

Se ofrece vivienda situada en la consolidada y residencial zona de Can Oriol, en Rubí, entorno caracterizado por su tranquilidad y buena calidad de vida.

La propiedad se ubica en una finca de construcción reciente, con ascensor, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. El piso dispone de dos habitaciones, distribución funcional y estancias luminosas, ideales tanto para residencia habitual como para inversión.

Incluye plaza de parking en la misma finca, un valor añadido imprescindible en la zona. Su localización es especialmente atractiva, junto al Campo de fútbol de Can Rosés, rodeada de espacios abiertos y con fácil acceso a servicios, transporte y zonas verdes.

Una vivienda moderna, bien situada y en un entorno apacible, perfecta para quienes buscan confort y tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas.

PRECIO DE VENTA

185.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX.

• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/