Casa o xalet en venda a Calle Florida, Aguadulce Norte

Con una arquitectura clásica y una parcela de casi 700m², este chalet aporta la combinación perfecta entre espacio, privacidad y calidad de vida. Imagine su próxima reunión familiar junto al porche mientras los niños disfrutan de la piscina; o ese lunes de teletrabajo que, a la hora del café, se convierte en un paseo por el jardín con la brisa mediterránea de fondo. Un vivienda que ofrece confort y potencial de revalorización.

Características de la vivienda
Superficie y distribución. La casa principal cuenta con 199 m² construidos sobre una parcela gráfica de 678 m²; . Dispone de tres dormitorios y dos baños, salón‑comedor espacioso y cocina independiente. También existe la posibilidad de construir una segunda planta de 200m².

Equipamiento. Incluye piscina privada, amplio jardín, garaje y cuarto de aperos, además de un porche que invita a largas sobremesas

Se encuentra en una zona residencial consolidada, cerca de servicios pero con la calma que se busca en un hogar.

Entorno y estilo de vida
Vivir en Aguadulce no es solo tener una casa, es abrazar un estilo de vida. La Playa de Aguadulce, a pocos minutos del inmueble, es urbana y céntrica, con todos los servicios necesarios. Sus 2,5 km de longitud y 30 m de anchura, están bordeados por un paseo marítimo lleno de locales con terrazas; en invierno, el clima suave permite tomar el sol en la arena, pasear en bicicleta o tomar algo en sus terrazas.

El puerto deportivo de Aguadulce, muy cercano, es otro atractivo: frecuentado por almerienses y turistas, está rodeado de hoteles e infraestructuras turísticas y ofrece panorámicas del Mediterráneo, numerosos bares y restaurantes y variadas actividades náuticas

La provincia de Almería es también famosa por su gastronomía; Aguadulce ofrece todo lo que buscas y mas
Las comunicaciones son excelentes: salida rápida a la A‑7 hacia Almería (a unos 15 minutos), acceso a colegios, centros comerciales, farmacias y todos los servicios de Roquetas de Mar. El aeropuerto de Almería se encuentra a menos de 25 km. En resumen, un enclave que combina ocio, naturaleza y practicidad.

Precio Actual + Impuestos (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.