Casa o xalet en venda a Carrer del Vallespir, Roda de Berà

¡Te presentamos esta exclusiva casa de obra nueva, construida en una sola planta que combina diseño moderno, luminosidad y amplitud! Rodeada por un jardín que envuelve toda la casa, dispone de un amplio porche y espacios exteriores perfectos para disfrutar del aire libre con familia y amigos. Cuenta con garaje para un vehículo y se encuentra en una ubicación inmejorable: a solo 1 km de la playa, cerca de todos los servicios y con excelentes conexiones. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

💰 Precio: 540.000 €
🔧 Posibilidad de adquirirla con piscina por 20.000 € adicionales (IVA no incluido).

Características principales:

- Distribución: La casa está construida en una sola planta y rodeada por un amplio jardín. Al acceder, un recibidor-distribuidor da la bienvenida y conecta con el espacioso salón-comedor con cocina abierta. Desde esta zona se accede a un espacioso porche y al jardín trasero, perfectos para disfrutar del exterior. La vivienda dispone de tres dormitorios de buen tamaño, el principal cuenta con baño en suite y vestidor. Finalmente, un amplio garaje, con capacidad para un vehículo y acceso directo desde el interior, completa la propiedad.

- Comodidades y confort: La vivienda está equipada con horno eléctrico, vitrocerámica, calentador eléctrico, calefacción aerotérmica y aire acondicionado.

Ubicación:

- Orientación: Sureste.

- Servicios cercanos: La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada. A tan solo 1 km se encuentra la costa, reconocida por sus playas de arena fina y aguas tranquilas. A 1,2 km se sitúa el Puerto Deportivo de Roda de Berà, y muy cerca, a 1 km, se encuentra el Roc de Sant Gaietà, un pintoresco rincón frente al mar. Asimismo, la Plaça Sant Jaume, epicentro de la vida social y cultural del municipio, está a 1,2 km. Para las compras del día a día, a 500 m se ubican grandes superficies como ALDI, LIDL y Bonpreu.

- Entorno: Roda de Berà, situada en la comarca del Tarragonès, ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno costero y las comodidades de un núcleo urbano. El municipio cuenta con todos los servicios esenciales, como centro médico, guarderías, escuela y una amplia oferta comercial que cubre las necesidades del día a día. Sus magníficas playas permiten disfrutar al máximo de un entorno natural privilegiado.

- Comunicaciones: Roda de Berà disfruta de una ubicación estratégica, a solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona, y cuenta con excelentes conexiones por carretera mediante la N-340, AP-7, C-32 y AP-2, que facilitan un acceso rápido y cómodo a los principales núcleos urbanos. A tan solo 4,5 km se encuentra la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, mientras que la estación de AVE, situada a 25 km, garantiza una comunicación ágil con el resto del país. Asimismo, El Vendrell, a solo 7 km, complementa la oferta de servicios disponibles en la zona.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra nueva, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas de cristal doble, persianas de aluminio y puerta de entrada de seguridad de aluminio.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera lacada y pavimento de gres.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (IVA + IAJD + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

*Aviso Legal: Las fotografías, infografías y representaciones gráficas incluidas en este anuncio tienen un carácter meramente ilustrativo y no constituyen en modo alguno una oferta contractual. Se presentan únicamente a efectos orientativos, con el fin de mostrar las posibilidades que la vivienda ofrece.
La parte anunciante no asumirá responsabilidad jurídica alguna por posibles diferencias entre dichas imágenes y la realidad final del inmueble.