Casa o xalet en venda a Avenida Villarrasa, 31, Rociana del Condado

Descubre este impresionante chalet ubicado en Rociana del Condado, al sur de España. Con una superficie construida de 354 m² y un extenso terreno que abarca 1854 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y comodidad.

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE cuenta con dos amplias plantas independientes, lo que permite la posibilidad de habilitar el inmueble para albergar a dos familias sin perder privacidad.

Dispone de un total de ocho habitaciones dobles y tres baños completos.

Es importante saber que necesita algunas reformas para dejarlo listo y a gusto de sus nuevos ocupantes.

Además, destaca por sus atractivos EXTRAS:
- Amplio espacio de parking
- Pozo/piscina/alberca perfecta para los días soleados.
- Amplias terrazas y porches donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.
- Gran parcela rústica con frutales.

Este chalé combina elegancia con funcionalidad en una ubicación privilegiada.

Se sitúa a la entrada del pueblo con todo a la mano. Colegio, instituto, parques y supermecados. Cerca del consultorio médico.

Rociana del Condado está en la provincia de Huelva, en la comarca de El Condado. Se localiza en el interior, entre la campiña y la costa atlántica, a unos 37 km de la capital provincial. Se encuentra sobre la ladera sur de la meseta del Condado, a unos 98 metros de altitud.

Está a aproximadamente 37 km de la capital, Huelva, y a 61 km de Sevilla.

Parques y espacios naturales:

- Parque Nacional de Doñana: Este espacio protegido, la mayor reserva ecológica de Europa, se encuentra a poca distancia. Destacan sus marismas, dunas y una biodiversidad única, hogar del lince ibérico y el águila imperial.
- Paraje Natural Marismas del Odiel: A unos 30 kilómetros, cerca de la capital, es un destino ideal para el avistamiento de aves como flamencos y espátulas.
- Paraje Natural Laguna de El Portil: Ubicada en Punta Umbría, esta laguna ofrece un sendero circular para disfrutar de la naturaleza.
Playas

Desde Rociana se puede llegar en poco tiempo a varias playas de la provincia:

- Mazagón: A unos 25 kilómetros, ofrece playas y acantilados de gran belleza
- Playa de Matalascañas: Se sitúa junto al Parque Nacional de Doñana.
- Playa de Cuesta Maneli: Una playa virgen con una pasarela de madera que atraviesa las dunas para acceder a ella.
- Punta Umbría: Cuenta con extensas playas como la de Los Enebrales.

Vino y gastronomía: La localidad forma parte de la Denominación de Origen Condado de Huelva, por lo que está rodeada de bodegas:

INFORMACION:
El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador,
Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, o AJD en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaría, Gestoría, ni posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.