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Ripollet
Oportunidad inversor | Vivienda ocupada con alto descuento en Ripollet
Se ofrece activo inmobiliario ocupado, exclusivo para inversores, ubicado en la zona de Can Mas (Ripollet), un área residencial consolidada con fuerte demanda de alquiler y buen comportamiento histórico del mercado.
La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 78 m², distribuida en 3 dormitorios y 1 baño, una tipología muy demandada en el mercado residencial una vez regularizada la posesión. Se sitúa en una segunda planta sin ascensor, dentro de una finca construida en 1967.
El inmueble se vende ocupado, no visitable y no apto para comprador final.
El precio de venta de 109.000 € supone un descuento significativo frente al valor de mercado del inmueble en situación libre, estimado en el rango de 120.000 – 130.000 €, permitiendo al inversor entrar con margen claro.
Según referencias de mercado, el alquiler potencial de la vivienda una vez regularizada la posesión se sitúa en torno a los 900 € – 950 € mensuales, lo que convierte esta operación en una oportunidad interesante en términos de rentabilidad.
Activo especialmente indicado para:
Inversores especializados en gestión de ocupación
Estrategias de compra con descuento
Buy & hold tras regularización
Reventa futura con margen
📌 Activo ocupado
📌 Precio muy por debajo de mercado
📌 3 dormitorios
📌 Alta demanda de alquiler en la zona
Producto exclusivo para inversores. Información adicional disponible bajo solicitud directa.
Tipus d'immoble
Orientació
Estat
Antiguitat
Planta
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
395 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
395 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
109.000 €
Impostos i despeses:
12.803 €
Cost total de l'immoble:
121.803 €
Estalvi aportat:
21.800 €
Import de la hipoteca:
100.003 €
Interessos totals:
42.245 €
Cost total amb hipoteca
164.048 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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