Casa adosada en venda a Playa del Rincón

Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Rincón de la Victoria! Este encantador chalet adosado, construido en 2001, está listo para que te mudes y comiences a disfrutar de una vida cómoda y relajada.
Con 132 m2, ofrece un amplio salón comedor que se abre a una terraza y acceso a una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
La cocina amueblada y los tres dormitorios, dos con armario empotrado proporcionan espacio y funcionalidad.
Imagina despertar cada mañana con la brisa marina y disfrutar de un café en el porche delantero con vistas al mar. Este chalet cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, y un aseo adicional para mayor comodidad.
Además, dispone de placas solares, calefacción con bomba de frío/calor, y un garaje cerrado en el sótano.
Su ubicación es inmejorable: a solo 400 metros de la playa y con supermercados, farmacias, parques infantiles y paradas de autobús a un paso.
Con fácil acceso a la autovía, estarás a solo 25 minutos del Aeropuerto de Málaga. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad y el confort se combinan con todas las comodidades urbanas. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!
¡¡¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD Y NO LA DEJES PASAR!!!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.
*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad.