Casa o xalet en venda a Llevant

Es una casa unifamiliar situada en la calle Sant Antoni M. Claret, en el centro de Reus, en un edificio de fachada clásica muy agradable. Ocupa dos plantas: en la parte baja hay un gran local y arriba la vivienda, con entradas separadas desde la calle, ideal si quieres vivir y a la vez tener negocio, taller o almacén.
En la planta baja encontramos un espacio de unos 175 m² muy amplio y casi todo abierto, con buena altura, que permite muchos usos: garaje para varios vehículos, trastero grande, taller o incluso un comercio. El acceso es mediante una puerta enrollable automática muy práctica. Al fondo hay una zona de almacén y un aseo. Los acabados son sencillos y se nota el uso y la humedad en algunos puntos, pero precisamente por eso es un buen espacio para reformarlo a tu gusto y adaptarlo a lo que necesites.
El piso, situado en la primera planta, tiene unos 124 m² y destaca por el espacio y la luz. La entrada da a un pasillo que distribuye todas las estancias. El salón-comedor es rectangular y amplio, con grandes ventanas y salida a un balcón cubierto que da a la calle, perfecto para poner una mesa y disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, conserva el estilo original de los años 70, con mármol y muebles bajos; está en buen estado y se puede usar tal como está o aprovechar para modernizarla en una reforma.
La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones dobles, todas exteriores, muy prácticas para una familia grande, para teletrabajar o para tener un despacho o una habitación de invitados. El baño es completo, con bañera y ventana al exterior, lo que ayuda a ventilarlo bien. Uno de los puntos fuertes de la casa es la gran terraza superior, de unos 90–100 m², muy privada, con un lavadero cubierto. Es un espacio ideal para vivirlo en verano: barbacoas, zona de juegos para los niños, jardineras o una zona chill‑out.
En cuanto a los acabados, el piso está bien conservado y listo para entrar a vivir, con suelos de gres claro, techos altos y paredes lisas pintadas en tonos suaves, fáciles de combinar con cualquier estilo de muebles. Las puertas interiores son de madera y las ventanas y balconeras son de aluminio con vidrio tipo Climalit, que ayudan a mantener la temperatura y aíslan del ruido de la calle. En el salón hay un techo decorativo que le da un toque especial, y toda la vivienda dispone de calefacción por radiadores con caldera de gasoil, que aporta confort en invierno.
En resumen, es una casa muy completa, con un piso grande, luminoso y con una terraza espectacular, y con un local enorme en la planta baja que ofrece muchas posibilidades. Ideal para quien busque espacio, versatilidad y una ubicación práctica dentro de Reus, con la tranquilidad de poder adaptarla a su propio proyecto de vida.
El precio indicado corresponde al PVP (Precio de Venta al Público).
Los gastos adicionales derivados de la compraventa —como los de notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)—no están incluidos en el PVP.
Estos gastos pueden variar según el precio final de la operación y la normativa aplicable, ya que se calculan sobre la base imponible del valor de transmisión del inmueble.

API: 659 AICAT: 2268 ANTONIO MIGUEL GIL LLABERIA - VIVENDEX REUS PARTNERS SL