Finca rústica en venda a Carrer Aurora, Centre - Nucli Antic

Hay casas que se compran… y hay casas que se viven. Esta es de las segundas.

Construida en 1987 por un matrimonio de arquitectos, con una superficie de 244 m2 sobre parcela de 144 m2, esta vivienda es una reinterpretación inteligente de las tradicionales casas de pescadores de Premià de Mar. Conserva la estética del casco antiguo — grandes ventanales verticales que recorren distintas alturas, fachada con carácter y luz mediterránea entrando sin pedir permiso — pero con estructura moderna y espacios amplios.

Ubicada en pleno núcleo antiguo, en una de las zonas más cotizadas del pueblo, vivirás en calles tranquilas y peatonales, con ese encanto auténtico que ya no se fabrica. Aquí se vive sin prisas.

🏡 Espacio, luz y versatilidad real

La vivienda se distribuye en:

Planta baja + altillo

Primera planta + altillo

Sótano

Dos grandes terrazas superiores (40 m2 cada una)

Patio posterior de 50 m2 orientado al este con barbacoa

En la planta baja encontramos una amplia zona de día: gran salón comedor, sala de estar, espacio contiguo ideal como despacho y una cocina comedor con chimenea-estufa de leña, techos altos y altillos polivalentes. Un baño completo da servicio a esta planta.

En la zona de noche hay cuatro habitaciones dobles con armarios empotrados, dos de ellas en suite, más un baño completo adicional. Orientación este y oeste, grandes ventanales y abundante luz natural durante todo el día.

En la parte superior, zona de lavandería con salida a dos terrazas gemelas: una para ver amanecer y otra para disfrutar de la puesta de sol. Solárium privado, espacio chill-out o zona de juegos. Espacio no falta.

El sótano es el comodín perfecto: taller, sala de juegos, gimnasio, bodega… aquí manda la imaginación.

Opcionalmente, posibilidad de plaza de aparcamiento para un vehículo (no incluida en el precio).

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
IVA al tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 1/1993.

NOTARÍA Y REGISTRO
Gastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
Incluidos en el precio de venta.

EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.