Casa o xalet en venda a Calle Angel, 4, Pontós

Os presentamos esta atractiva vivienda en Pontós, en un entorno tranquilo a solo 20 km de Figueres, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de servicios.

La casa destaca por su diseño moderno y su gran luminosidad, con un amplio espacio abierto que integra cocina, salón y comedor, creando un ambiente cómodo, actual y muy acogedor.

Cuenta con 116 m² útiles y 207 m² construidos, distribuidos de forma práctica y funcional, ofreciendo:

2 habitaciones con posibilidad de una tercera, adaptándose a diferentes necesidades
Despacho, perfecto para teletrabajo o zona de estudio
2 baños completos, cómodos y bien distribuidos

En el exterior, la vivienda se sitúa sobre una parcela de 876 m² con un jardín muy soleado, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia.

Además, dispone de un encantador patio cerrado con barbacoa, un espacio íntimo y acogedor perfecto para reuniones y ocio durante todo el año.

En cuanto a equipamiento y confort:

Armarios empotrados y lavadero
Cerramientos de alta calidad
Climatización por conductos
Chimenea que aporta calidez y carácter

La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir, y ofrece posibilidades de ampliación, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en un entorno con encanto.

De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que correrán a cargo de la parte compradora. La operación estará sujeta a ITP o, en su caso, a IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y se acepten expresamente.
En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.
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