Casa o xalet en venda a Lugar Ganade, Ponteareas

Chalet de piedra seminuevo con excelentes calidades - Año 2023 en AREAS

Se vende chalet de piedra construido en 2023, con una superficie total de 233 m² sobre una parcela de 389 m². La vivienda se distribuye en tres plantas:

Planta sótano (85,89 m²):
Amplio garaje con capacidad para dos coches, despensa y cuarto de maquinaria donde se ubican la aerotermia y el motor del pozo de barrena.

Planta baja (85,89 m²):
Espaciosa cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, abierta al salón-comedor mediante una cómoda barra americana. Desde esta estancia se accede a un porche. Dispone además de un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha.

Planta primera (61,85 m²):
Tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos (uno en suite en el dormitorio principal y otro de servicio).

Las tres plantas se comunican mediante escalera interior.

Características y equipamiento:

Carpintería interior lacada en blanco.

Carpintería exterior de PVC oscilobatiente con doble acristalamiento.

Calefacción por aerotermia con radiadores.

Pozo propio de barrena y saneamiento conectado.

Zona ajardinada con barbacoa cubierta (abierta por los laterales).

Portales automáticos.

IBI anual: aprox. 383 €.

Calificación energética más alta letra A.

Tasa de basura: aprox. 95 € anuales (pago semestral).

Parroquia bonificada en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Un gran chalet de piedra, moderno, eficiente y listo para entrar a vivir.



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