Casa o xalet en venda a Vell de Sineu, Son Ferriol

🏡 Casa reformada con patio y terraza en Son Ferriol – Palma

Luz, amplitud y confort a solo unos minutos del centro de Palma. Esta vivienda, completamente reformada en 2023, combina el carácter mediterráneo con acabados modernos y eficientes, ofreciendo un hogar cómodo, funcional y lleno de encanto.

La casa se distribuye en dos plantas conectadas por una escalera abierta que potencia la sensación de amplitud. En la planta baja se ubican el salón-comedor con cocina de diseño integrada y acceso directo a una agradable terraza posterior perfecta para disfrutar del clima mallorquín. En la planta superior, las habitaciones ofrecen máxima tranquilidad y luminosidad.

Características principales:

Superficie construida: 127 m2 (57 m2 planta baja + primera planta)

4 habitaciones amplias

2 baños completos (uno con patio de ducha)

Cocina moderna abierta al salón, con salida a terraza posterior

Reforma integral 2023: instalaciones de agua y electricidad completamente nuevas

Suelos porcelánicos en planta baja y parquet en planta superior

Aislamiento térmico y acústico en techos

Carpintería exterior Climalit

Termo térmico, descalcificadora y bomba de agua de 3 CV

Aire acondicionado nuevo en habitaciones y cocina

Potencia eléctrica legalizada (9,7 kW)

Terraza/patio exterior muy aprovechable

Ubicada en el núcleo urbano de Son Ferriol, una zona residencial consolidada y tranquila, con todos los servicios cercanos: colegios, comercios, centro de salud, transporte público y excelentes conexiones con el centro de Palma y el aeropuerto.


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📍 "Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024."

🔹 Nota importante:
✔ Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional.
✔ Información económica y de gastos:*
El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble.
A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma.
– Gastos de notaría y registro de la propiedad.

No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación.

Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria:
https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario

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