Àtic en venda a Calle Alqueria Blanca, El Secar de la Real

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y
demandadas de Palma: Secar de la Real. En edificio de sólo 3 vecinos, encontramos este estupendo
ático en un segundo piso sin ascensor y única vivienda en planta. Cuenta con una superficie construida
de 182.45 m2, que ofrece todo lo necesario para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

La propiedad dispone de un luminoso recibidor con armario empotrado que da acceso a una gran sala-
comedor de 28’90 m2, con aire acondicionado frío-calor y a una espaciosa cocina de 18’35 m2, con

despensa y galería. Cuenta con tres habitaciones dobles, amplias y luminosas, todas con armario
empotrado y una pequeña habilitada como trastero, ideales tanto para familias como para quienes
necesitan espacio extra para despacho o invitados. Dispone de dos baños completos, uno con armario
empotrado, pensados para el máximo confort.

La cocina está completamente equipada, y su diseño funcional la convierte en un espacio cómodo y
práctico para el día a día. La vivienda combina suelos de gres y tarima flotante, recién restaurada,
aportando calidez y modernidad, mientras que la carpintería interior es lacada en blanco y la exterior de
aluminio con climalit, garantizando un buen aislamiento térmico y acústico.

Uno de los puntos fuertes del inmueble es su terraza de 45 m2 (22m2 de terraza y 23 m2 de porche), con
vistas despejadas y perfecta para disfrutar del buen clima mallorquín, ya sea para relajarte, organizar
reuniones al aire libre o crear tu propio rincón verde.

En el bajo de la finca, con entrada directa desde la escalera se puede disponer, opcionalmente, de un
Garaje privado y cerrado de 30 m2 con espacio para dos coches y una moto, se puede adquirir por
75.000€.

En resumen, una propiedad lista para entrar a vivir, con todas las comodidades, en una ubicación
excelente y con un espacio exterior envidiable.

IBI 2025 del piso = 426’60€
IBI 2025 del garaje = 72,34
Gastos comunidad = 55€/mes

Precio: 530.000€

Registro ROAIIB: 792083/2024