Dúplex en venda a El Terreno

Les presentamos este encantador tríplex con terraza privada y vistas panorámicas al Castillo de Bellver, situado en el dinámico barrio de El Terreno, zona en plena revalorización. Una vivienda con carácter y distribución singular en tres niveles, ideal como proyecto de actualización con alto potencial de rentabilidad.

Distribución:

Planta principal (34 m²):
- Salón-comedor luminoso
- Cocina amueblada integrada

Planta primera (40 m²):
- Dormitorio doble en suite
- Baño completo con plato de ducha

Planta segunda (14 m² interior + 27 m² terraza):
- Segundo dormitorio
- Baño
- Acceso a una gran terraza de 27 m² con vistas directas al Castillo de Bellver
- Aire acondicionado en este nivel
-Edificio con dos ascensores

Destacados:

-Terraza privada soleada con vistas al Castillo de Bellver
-Distribución tipo tríplex
-Dormitorio principal en suite
-Mucha luz natural
-Excelente ubicación para inversión o segunda residencia
-Edificio con ascensores
-Zona con gran proyección de crecimiento y demanda

Superficies:

-Construidos: 99 m²
-Terraza incluida en area construida: 27 m²


Gastos:

-IBI: 273,66 €/año
-Basuras: 126,27 €/año
-CEE: Sí

Estado y potencial:

La vivienda requiere actualización y mejoras, ofreciendo una gran oportunidad de personalización y aumento de valor:
- Renovación de suelos
- Ajuste del saneamiento del baño en planta superior
- Sustitución de carpintería en terraza
- Pintura / tratamiento antihumedad preventivo
- Pequeñas mejoras estéticas

Gran oportunidad de incrementar el valor de mercado con reforma.

Ubicación - El Terreno

Barrio histórico junto a Bellver, Paseo Marítimo, comercios, restaurantes y todos los servicios.
Excelente conexión con el centro de Palma y playas cercanas.
Un área muy demandada por residentes e inversores.


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