Àtic en venda a Calle Ribera de Arriba, 16, Montecerrao

Descubre este impresionante ático ubicado en la cotizada zona de Montecerrao , Oviedo.
Este espacioso inmueble cuenta con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día y unas vistas panorámicas inigualables desde su amplia terraza, perfecta para disfrutar del entorno privilegiado.
La propiedad está equipada con un avanzado sistema de domótica que brinda comodidad y seguridad a sus residentes.
Se distribuye en un amplio salón comedor que comunica directamente con la impresionante terraza, con orientación sur, es de esas terrazas que si aprovechas todo el año, te imaginas al atardecer , esos momentos de relax y de paz , con esas vistas?
Dos habitaciones y 2 baños uno en suite.
Es todo exterior, lo que aporta una luminosidad increíble.
La cocina equipada , con zona de barra para esos desayunos con prisa, pero no menos elaborados.
Desde que entras en esta propiedad quieres quedarte.
Agua caliente y calefacción con aerotermia, ( común a toda la comunidad) placas solares instaladas en el edificio.
Lo que hace de este edificio obtener una calificación energética alta.

Además, incluye un enorme trastero ideal para almacenamiento adicional y una plaza de garaje muy cómoda con fácil acceso, lo cual es especialmente valioso en esta área urbana.

Este tipo de propiedad sale a la venta en pocas ocasiones, y tienes que aprovechar este momento

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias generalmente el 8% , sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD