Casa o xalet en venda a Latores, San Claudio - Trubia - Las Caldas

Acogedora casa pareada situada en Latores, a las afueras de Oviedo, en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan vivir con calma sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

La vivienda está muy bien comunicada: a solo 5 minutos en coche del barrio urbano más cercano, con todos los servicios, y a menos de 50 metros de una parada de autobús urbano con conexión directa al centro, compatible con horarios escolares y laborales. El acceso se realiza por un camino secundario, sin tráfico ajeno a las viviendas. Además, se encuentra próxima a la senda verde Oviedo–Fuso de la Reina, perfecta para paseos a pie o en bicicleta, y cuenta con vistas abiertas a la Sierra del Aramo.

La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 215 m², muy bien aprovechada. La vivienda principal tiene 98 m², distribuidos en dos plantas:

Planta baja: salón-comedor-cocina en espacio abierto, baño completo con bañera (amplio y con ventana) y un práctico cuarto bajo la escalera para lavadora y almacenaje.

Primera planta: dos dormitorios y un espacio diáfano (anteriormente un tercer dormitorio, fácilmente recuperable o ideal como despacho). Altillo de almacenaje sobre la escalera.

Bajo cubierta: no habitable por altura, pero funcional como trastero y donde se ubica el termo eléctrico.

La casa conserva elementos con carácter, como suelos de gres tradicional en la planta baja, chimenea de leña que calienta toda la vivienda (complementada con calefacción eléctrica), estructura de madera vista y suelos de madera en la planta superior. Orientación sur, lo que garantiza buena luminosidad durante todo el día.

En el exterior encontramos una terraza con barbacoa y una pequeña zona ajardinada.
Se incluyen además:
- UNA CONSTRUCCIÓN AUXILIAR de unos 20 m², actualmente acondicionada como gimnasio, con múltiples posibilidades (estudio, sala de ocio, etc.). Dispone también de espacio de aparcamiento para dos vehículos y armarios de obra para almacenaje de leña, herramientas y accesorios.

- Y UNA TERCERA EDIFICACIÓN INDEPENDIENTE, formando un lote indivisible: una antigua cuadra de unos 30 m², con título de propiedad propio y referencia catastral en proceso. Actualmente se utiliza como taller de bricolaje, pero puede destinarse a garaje para coche pequeño, motos o bicicletas, o reconvertirse en espacio de ocio, estudio creativo o almacén.

La vivienda está lista para entrar a vivir, con suministros de agua, luz y fibra óptica dados de alta. Aunque admite mejoras o actualizaciones al gusto del comprador, es perfectamente habitable desde el primer día.

Cuarta Avenida Servicios Inmobiliarios