Apartament en venda a Orihuela ciudad

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ORIHUELA CENTRO: RENTABILIDAD DEL 5,4% GARANTIZADA.

5 dormitorios y 3 baños

DESCRIPCIÓN:

Presentamos este amplio activo inmobiliario situado en la Calle Limón, en pleno centro administrativo y comercial de Orihuela (03300). Una inversión segura con inquilino solvente y alta rentabilidad desde el primer día.

📊 DATOS DE LA INVERSIÓN

Precio: 145.000 €

Rentabilidad Bruta: 5,42% Anual.

Renta Mensual: 655 €/mes.

Seguridad: Contrato de alquiler vigente desde el 11/04/2025 hasta el 10/04/2032.

Gastos Controlados: Comunidad (59 €/mes) e IBI (31 €/mes).

🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie: 139 m2construidos.

Planta: 1ª (Sin ascensor).

Distribución: Amplios espacios, ideal para familias, en edificio construido en el año 2000 (Edif. Extremadura II).

Ubicación: Calle Limón, una zona consolidada y tranquila.

📍 CONECTIVIDAD Y SERVICIOS (Distancias Reales)

Ubicación estratégica con todo a un paso:

🚆 Estación de Tren y Autobuses (Intermodal): A solo 350 metros (4 min a pie). Conexión directa con Alicante y Murcia.

🎓 Colegios e Institutos: Varios centros educativos a menos de 500 metros.

🛒 Servicios: Supermercados, farmacias, bancos y restaurantes en un radio de 100 metros.

🏥 Salud: Centro de especialidades y farmacias a 2 minutos a pie.

🚗 DISTANCIAS A PUNTOS DE INTERÉS

⛳ Golf: 18 km (20 min) a Vistabella Golf / 25 min a Villamartín.

🏖️ Playa: 30 km (30 min) a las playas de Orihuela Costa y Torrevieja.

✈️ Aeropuerto de Alicante: 48 km (35 min por autovía A-7).

¿Por qué invertir aquí?

A diferencia de la costa, Orihuela Ciudad ofrece una demanda de alquiler constante durante todo el año, garantizando ingresos estables sin estacionalidad.

Los gastos de gestión de compra, Notaría, Registro, u otros no están incluido en el precio.

Si los números le encajan, le invitamos a realizar una valoración. Estamos abiertos a escuchar una oferta con un precio razonable por parte de inversores cualificados.

📩 Quedamos a la espera de su oferta.