Casa o xalet en venda a Centro

🌟 Magnífica Finca Rústica en Venta – Ontinyent (Valencia)
Auténtico estilo mediterráneo, espacio, naturaleza y un gran potencial de inversión
Descubre esta espectacular finca rústica de lujo situada a tan solo 2 km del casco urbano de Ontinyent, en un enclave tranquilo con vistas abiertas y rodeado de naturaleza. Ideal como residencia privada, segunda vivienda o negocio turístico.
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✅ Datos Clave
• Terreno total: 25.499 m2
• Terreno urbanizable: 20.700 m2 (hasta 8 viviendas – 2.077 m2 edificables)
• Construcción principal: Aprox. 300 m2 en 3 plantas
• Estancias: 6 habitaciones dobles + 1 individual + 2 habitaciones adicionales en buhardilla
• Piscina privada: 14 x 7 m
• Estudio acristalado: 41 m2, ideal como oficina, taller o sala de arte
• Pozo de riego propio + conexiones a 2 redes de agua
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🏡 Distribución de la Vivienda
Planta Baja
• Amplio salón-comedor con chimenea y vigas de madera
• Cocina rústica completamente equipada + despensa
• Baño completo
• Acceso a bodega y sótano
Primera Planta
• 4 habitaciones dobles + 1 individual
• Baño completo
• Zona de estar o estudio
Planta Superior (Ático)
• Gran salón de 60 m2
• 2 habitaciones adicionales
• Trastero (convertible en baño)
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🌿 Exteriores y Espacios Adicionales
• Piscina con solárium, vestuarios, duchas y aseos exteriores
• Estudio acristalado muy luminoso (41 m2)
• Cocina exterior con barbacoa y zona chill-out
• Gran jardín, pinada, olivar y árboles ornamentales
• Patio interior, pérgola, porche cubierto
• Garaje con capacidad para varios vehículos
• Antiguo granero con opción de restauración
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🛠️ Equipamiento y Comodidades
• Calefacción central por gasoil (depósito de 2.000 L)
• Chimenea tradicional
• Carpintería de madera, persianas y mosquiteras
• Agua caliente por acumuladores eléctricos (3 unidades)
• Fosa séptica ecológica con sistema de filtrado biológico
• Sistema de alarma
• Iluminación exterior
• Muros de piedra que delimitan la finca
• Se vende parcialmente amueblada
• IBI anual: 1.322,46 €
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📍 Ubicación Privilegiada
• A solo 2 km del centro de Ontinyent
• A 45 min de las playas de Gandía
• A 1 hora de Valencia y Alicante (ciudades y aeropuertos)
• Entorno natural, privado y muy tranquilo
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💼 Oportunidad de Inversión
Con su gran parcela urbanizable, esta finca es ideal para:
• Desarrollo de viviendas independientes
• Casa rural o alojamiento turístico de lujo
• Espacio de retiro o eventos
• Residencia familiar para quienes buscan calidad de vida en el campo sin renunciar a la conexión urbana

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