Casa o xalet en venda a Olivella

Magnífica Casa Unifamiliar en Plana Novella – Parque Natural del Garraf
Si sueñas con vivir en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad, esta impresionante vivienda unifamiliar en Plana Novella en pleno Parque Natural del Garraf.

La casa cuenta con 286 m2 construidos sobre dos parcelas que suman 2.122 m2, ideales para quienes buscan espacio, luz y calidad de vida, sin renunciar a una excelente conexión con la costa y Barcelona.

✨ Características principales

4 dormitorios y 3 baños completos

Buhardilla de 38 m2, perfecta como quinta habitación, despacho o sala polivalente

Cocina independiente con salida a un amplio lavadero

Salón-comedor muy luminoso, con chimenea, ideal para crear ambientes cálidos y acogedores

Piscina privada de agua salada

Garaje con capacidad para 3 coches, con espacio adicional versátil

Zonas exteriores de recreo: minigolf, barbacoa y amplios jardines


📍 Ubicación privilegiada

A 2 minutos a pie del Monasterio Budista Sakya Tashi Ling

A 15 minutos de las playas de Castelldefels, Olivella y Sitges

A 25 minutos del aeropuerto de El Prat, con fácil acceso a Barcelona

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 662.035€ aprox.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña 10% (59.800€), (sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox. 605 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: en la presente compraventa no se repercuten honorarios al cliente comprador
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: