Pis en venda a C/ Nicolás, Puente Tocinos

50 de la propiedad.

Piso de 107 m² ubicado en Puente Tocinos, Murcia.


Se trata de un piso de 107 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Puente Tocinos, una pedanía situada al este de la ciudad de Murcia, con acceso directo desde la calle Nicolás, lo que facilita la entrada y salida tanto a pie como en vehículo. El edificio presenta una estructura moderna y funcional, con espacios amplios y luminosos que ofrecen comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida.


La ubicación del piso permite disfrutar de excelentes comunicaciones, ya que se encuentra próximo a la carretera RM-300, que conecta rápidamente con la autovía A-30, facilitando el acceso tanto al centro de Murcia como a otras localidades cercanas. Además, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano (como la línea 31 y la línea 50) que enlazan Puente Tocinos con el centro de Murcia y otros puntos de interés de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, restaurantes, centros educativos (Colegio Público Puente Tocinos), instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Destacan también la cercanía al Hospital General Universitario Reina Sofía y al Centro de Salud Puente Tocinos, lo que aporta un valor añadido en cuanto a servicios sanitarios. Para el ocio y el esparcimiento, el Parque de la Constitución y el Auditorio Municipal de Puente Tocinos se encuentran a pocos minutos a pie.


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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i)