Casa o xalet en venda a Alberca

Ponemos a la venta este magnífico tríplex en La Alberca. La Alberca es una pedanía del municipio de Murcia, situada a unos 5 km al sur de la ciudad, justo a los pies de la Cordillera Sur. Es conocida por su cercanía al Parque Regional de Carrascoy y El Valle, lo que la convierte en un lugar ideal para el senderismo y el contacto con la naturaleza. Junto a esta vivienda está la zona de nueva expansión y los centros comerciales y de ocio además de supermercados y tiendas de barrio donde puedes ir a todos ellos a pie.
A la entrada de la vivienda nos encontramos el porche de unos 15 m2 aproximadamente donde tenemos espacio suficiente para tener una mesa con unas sillas para disfrutar del aire fresco, en planta baja tenemos el salón comedor con chimenea y también con un Split de A/A con bomba de calor, un baño con pie de ducha, cocina independiente con acceso al patio interior de 12 m2 y un dormitorio con armario empotrado. desde el salón subimos por la escalera a la primera planta donde nos encontramos con dos dormitorios con armarios empotrados, un baño con pie de ducha y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera, en la tercera planta dispone de dos dormitorios un pequeño patio y una terraza de 20 m2 donde tenemos una barbacoa de obra y unas excelentes vistas a la montaña.
En el sótano de la vivienda tenemos un espacio de uso como trastero y un garaje totalmente cerrado con cabida de dos vehículos de unos 31 m2.
Precio de venta al público: 298.000 €.
Honorarios de agencia: 10.817,40 € IVA incluido (3 % sobre el precio de compra).
Precio final sujeto a impuestos (ITP al 7,75% o al 2,75% reducidos) y gastos de notaría y registro, no incluidos.

Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025 con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU.

Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Llámenos sin compromiso y le informamos.