Pis en venda a Calle Calle del Farolillo, Motril ciudad

Piso céntrico en venta en Calle Farorillo. Descubre esta fantástica vivienda ubicada en pleno corazón de Motril, donde tendrás todo lo que necesitas a solo dos pasos: comercios, servicios, cafeterías, colegios y todo tipo de negocios. Una situación privilegiada que te permitirá disfrutar de comodidad, tiempo y una vida práctica sin necesidad de desplazamientos. La vivienda se encuentra en una primera planta y ofrece una distribución funcional que diferencia claramente los espacios de día y de descanso. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón comedor perfecto para disfrutar en familia, además de una cocina amueblada con lavadero independiente, diseñada para aportar orden, comodidad y uso diario. En la zona de noche, la vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y confort. Construida con excelentes calidades, está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento. Además, incorpora mejoras que marcan la diferencia como armario empotrado, ventanas Climalit y placas solares, aportando eficiencia, aislamiento y ahorro energético. Una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad, la proximidad y la calidad. Disfruta de la ventaja de vivir en pleno centro sin renunciar a la tranquilidad y funcionalidad de un hogar moderno, cuidado y eficiente. ¿Quieres visitarlo? Contacta con nosotros y te acompañamos en todo el proceso.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 10.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.750€ + 787,5€ de IVA = 4.537,5 Euros).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;