Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 habs.
- 1 bany
- 107 m²
Casa o xalet en venda a Calle Calle de Los Molinos, , Motril ciudad
Motril
🏡 ¡Oportunidad única en pleno centro de Motril! En el popular Barrio de La Fabriquilla, exactamente en Calle Los Molinos, junto al Colegio Garvayo Dinelli. Una casa reformada y en estado impecable, situada en una zona privilegiada por su cercanía a todo: colegios, comercios, parques y servicios. Cuenta con dos plantas y cochera con acceso directo desde tu propio porche. En la planta baja encontrarás un amplio salón comedor muy luminoso con salida al porche, un aseo con ventana al exterior y una cocina amueblada con acceso a un acogedor patio. En la planta alta dispone de cuatro dormitorios y un baño completo con plato de ducha. Una vivienda lista para entrar a vivir, con todos los detalles cuidados y en una de las zonas más cómodas y demandadas de Motril. ¡Llámanos y agenda tu visita hoy mismo, te enamorará! ❤️
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 19.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (7.000€ + 1.470€ de IVA = 8.470 Euros).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
EstEstat
Gairebé nouAntiguitat
30 a 50 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:156 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:29 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Terrassa
- Pati
- Balcó
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
971 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
971 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
280.000 €
Impostos i despeses de la compra:
21.671 €
Cost total de l'immoble:
301.671 €
Estalvi aportat:
56.000 €
Import de la hipoteca:
245.671 €
Interessos totals:
103.780 €
Cost total amb hipoteca
405.451 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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