Casa o xalet en venda a Travesía Valleja, Centro

¡INMOBILIARIA HOGARES PRESENTA EN EXCLUSIVA! Casa independiente en una sola planta con parcela y garaje
Se ofrece esta acogedora y funcional casa independiente, una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y comodidad, con la ventaja de tener todas sus estancias distribuidas en una única planta, evitando barreras arquitectónicas y facilitando el día a día.
La propiedad cuenta con 118 m2 catastrales, distribuido en 88 m2 de vivienda, 8 m2 de porche y 22 m2 de garaje cubierto, todo construido sobre una parcela de 277 m², ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada rincón, disponiendo de 4 habitaciones, ideales para familias, para destinar alguna de ellas a despacho o zona de invitados, y un baño completo.
El corazón de la casa es su luminoso salón-comedor, una estancia amplia y confortable que invita a disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso. Destaca su chimenea con cassette, que aporta una agradable sensación de calidez y confort durante el invierno, además de mejorar la eficiencia energética del hogar.
La vivienda dispone de calefacción de gasóleo mediante depósito de 1.000 litros, garantizando una temperatura agradable durante los meses más fríos. Asimismo, cuenta con la instalación preparada para una futura conexión a gas natural, ofreciendo la posibilidad de adaptar el sistema energético según las necesidades de los nuevos propietarios.
En el exterior encontramos un agradable porche delantero, perfecto para disfrutar del aire libre, desayunar al sol, compartir momentos con familiares y amigos o simplemente relajarse en un entorno tranquilo. La parcela ofrece además espacio suficiente para distintas posibilidades de uso, como zona ajardinada, área de ocio o huerto.
La propiedad se completa con un garaje privado, aportando comodidad para el estacionamiento del vehículo y espacio adicional para almacenamiento.
En conjunto, se trata de una vivienda cómoda, práctica y con gran potencial, situada en un entorno tranquilo y con el encanto propio de las casas independientes de pueblo. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
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