Casa o xalet en venda a Montitxelvo / Montichelvo

¿Sueñas con vivir en un entorno de paz, con espacio para cultivar y disfrutar del sol?
Descubre este encantador chalet independiente ubicado en el tranquilo municipio de Montixelbo, un lugar ideal para desconectar, a pocos kilómetros de Llutxent y con excelentes conexiones a grandes ciudades como Xàtiva y Gandia.
✨ Características Destacadas de la Propiedad
Parcela Rústica y Productiva: Disfruta de una extensa parcela vallada de 11.842 m2 de secano, perfecta para los amantes de la agricultura. Ideal para el cultivo de olivos, almendros, vid y otros árboles frutales.
Zona de Ocio Exterior:
Piscina con Solárium: Un espacio refrescante y soleado, perfecto para disfrutar de los largos días de verano con familia y amigos.
Área de Eventos Cubierta: Cuenta con un práctico espacio cubierto que incluye horno de leña y paellero, el lugar soñado para celebraciones y comidas al aire libre.
☀️ Autosuficiencia y Sostenibilidad
Energía Adaptable: Actualmente, la propiedad funciona con un grupo electrógeno, ofreciendo una solución inmediata.
¡Gran Potencial Solar! El chalet está preparado y listo para la instalación de un sistema de placas solares, permitiendo una transición hacia la autosuficiencia energética, la sostenibilidad y un gran ahorro a largo plazo.
🏠 Vivienda Acogedora y Funcional
Casa de 80 m2 construida íntegramente en una sola planta para mayor comodidad.
Dispone de dos habitaciones dobles y un baño completo.
Gran salón comedor con una cálida chimenea para los días de invierno.
Cocina americana integrada con barra, ideal para un estilo de vida moderno y social.
Servicios Esenciales: Cuenta con agua de regadío para el terreno y agua potable proveniente de Llutxent.
Construcción de Calidad: Chalet construido en el año 2010, con buenas calidades y mantenido en excelente estado.
Ubicación Inmejorable: La combinación perfecta entre la serenidad del campo y la cercanía a servicios esenciales y vida urbana (Xàtiva y Gandia).
¡Esta propiedad es una oportunidad única para empezar tu nuevo proyecto de vida!

VENTA:
PVP 179.900€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.